不動産登記

不動産登記とは？

不動産登記制度は、土地や建物などの不動産に関連する権利関係を、法務局に存在する登記簿に記載し、公に公示する制度です。この登記簿は法務局を訪れれば誰でも入手できますし、またインターネットを通じても情報を閲覧できます。登記簿を参照することにより、現在の権利関係を確認でき、安全な不動産取引を行えるようにしています。

主な不動産登記

不動産登記簿に変更が生じ、または新たな権利変動が発生した際には、それらの変更を正確に記録するために不動産登記が必要です。下記のような不動産にかかわる登記を、適切に実施する必要があります。

• 不動産の取得に伴う売買、贈与、相続、または会社合併などの場合に実施する手続き: 所有権移転登記又は仮登記
• 新築した建物に対する手続き: 所有権保存登記
• 土地や建物を担保にしてお金の貸し借りを行った際の登記: 抵当権設定登記
• 住宅ローン完済に伴い担保権を抹消する際の手続き: 抵当権抹消登記
• 誤って登記簿に誤りがあった場合の手続き: 更正、抹消登記
• 権利者の住所や氏名の変更に対する手続き: 登記名義人表示変更、更正登記
• 用益権（賃借権、地上権など）に関する手続き: 設定、変更、移転、抹消の登記又は仮登記
• その他、不動産登記に関する一切の手続きおよび相談業務

これらの手続きは、不動産の所有権や関連する権利を正確かつ適切に記録することが必要となります。当事務所では、これらの複雑な手続きを円滑かつ専門的にサポートいたします。

個人のお客様

お客様の人生のターニングポイントでは、様々な不動産登記に関わりが必要となってきます。売買や贈与による名義変更登記、ローンを完済されたときに必要となる抵当権抹消登記、ご家族の方がお亡くなりになったときに必要となる相続登記、住所や氏名の変更登記等、そのような申請手続きは個人のお客様にとって非常に難しい法律の知識と多くの時間や労力が必要となります。 当事務所は、お客様にそのようなお手間をとらせないよう、正確迅速な登記申請手続きを行い、それに附随する法的サポートまで全面的にお手伝いさせていただきます。必要に応じて、弁護士や税務面でのサポートが必要な場合は税理士、財務の専門的な知識が必要な場合は会計士と連携し、あるいはご紹介させていただくことも可能です。当事務所はお客様の大切な資産を確実に守るため、手続き全体にわたりしっかりとサポートさせていただいています。